这届年轻人提前还房贷:感觉赚了 为什么这么说?

2022-05-09 10:08:33 作者: 这届年轻人提

  这届年轻人提前还房贷:感觉赚了

  现在看不到任何能打败房贷利率的投资途径。

  刚迈入30岁的张莹,最近作出了一个重要决定——提前还46万元房贷,缩短还款年限。

  还完贷款后,张莹手中只剩下一两万元应急,但她并不后悔。相反,她认为自己这个决定非常明智。她看着银行APP上剩余的还款金额说:“总共能节省下60多万元利息,就像我赚了这么多钱。”

  张莹的决定并非个例。在小红书、抖音等平台上,不少人在分享自己的提前还房贷经历,在他们看来,提前还贷款能节约下大笔利息。更重要的是,在股市和基金下跌、理财跌破“净值”、银行定期存款产品利率下调的背景下,他们手里的钱无处安放,提前还款似乎成了一个更好的选项。

  “感觉一下子赚了6个点”

  张莹的灵感来源于社交平台网友的分享,“我之前知道可以提前还贷款,但是总以为要交违反约定金之类的,后来总刷到提前还房贷的帖子,我就去试了一下,没想到操作起来特别简单”。

  房贷,是年轻人身上的一座大山。张莹和许多人一样,婚后和老公共同在北京打拼,攒了几年钱,在家人的支援下,两年前在北京购置了一套房产,自此他们二人背上了每月近2万元的房贷。

  这两年,股价、基金全线亏损,理财也跌破了净值。张莹看着手中的钱逐渐缩水,终于坐不住了。本来,她还在纠结,这笔钱再攒几年,可以在偏远的地方买一套小房子,但是她转念一想,这点钱也不够,还不如把钱提前还了房贷。

  下定决心后,她把手中的股票和基金都卖了,直接在手机APP上还了46万元,还把还款期限也缩短了,从21年缩短到15年。她大致算了下,240万元商业贷款,原来需要还近180万元利息,提前还贷后,能节省下来60多万元利息。

  “我感觉自己一下子赚了将近6个点。”提前还贷后,张莹又给自己定了下一个目标,在40岁之前把房贷还清。

  这两年,股价、基金全线亏损,理财也跌破了净值。张莹看着手中的钱逐渐缩水,终于坐不住了。本来,她还在纠结,这笔钱再攒几年,可以在偏远的地方买一套小房子,但是她转念一想,这点钱也不够,还不如把钱提前还了房贷。

  下定决心后,她把手中的股票和基金都卖了,直接在手机APP上还了46万元,还把还款期限也缩短了,从21年缩短到15年。她大致算了下,240万元商业贷款,原来需要还近180万元利息,提前还贷后,能节省下来60多万元利息。

  “我感觉自己一下子赚了将近6个点。”提前还贷后,张莹又给自己定了下一个目标,在40岁之前把房贷还清。

  也许不适合每个人

  虽说很多人心中都想提前还清房贷,但提前还款也许并不适合当下的每一个人。同在北京工作的林一凡有点发愁,最近她手里有点闲钱,一直犹豫要不要提前还贷款。

  2019年底,她在某二线城市购买了一套房产,纯商业贷款107万元,每个月月供6000多元。“我看了下,总利息要还几十万,太多了,就想提前还一部分。”

  有了这个想法之后,林一凡便迅速和贷款银行的客户经理取得联系,但对方告知她,需要拿着本人身份证到当地才可以办理,因为近期出现疫情,这件事就一直拖着。

  除了疫情,在她心中,还有一个顾虑。“如果还了大额,手里余钱就不多了,现在家里上有老下有小,万一需要急用钱,到时候没钱怎么办。”她说道。

  提前还款的念头同样曾在吴夕脑海中反复出现。但今年疫情的反复,让她的想法逐渐变了,她更在乎手里的现金流。

  “万一工作丢了,靠着手里积蓄,还能勉强支撑一段时间,如果提前还款,就再也没有后路了。”吴夕决定暂时不还款。

  不过,她并没有彻底放弃提前还贷。“要不要提前还款还是要看个人吧”,吴夕说,虽然当下也许并非合适的时机,但她想等攒到更多的钱,还是会提前还款,毕竟“我不想给银行打工一辈子”。 注:文章名字是化名。